Zeeuws-Vlaanderen - Sfeervolle bistro-herberg met terras en bovenwoning

Aan het groene dorpsplein van een dorp op 8 km van Hulst ligt een bistro-herberg die al 25 jaar met hart en ziel wordt uitgebaat. Nu zoeken de eigenaars een opvolger die het verhaal verderzet.

Wat je overneemt:

De zaak ziet eruit zoals een echte herberg hoort: een kleine bar, een knetterende houtkachel, kaarslicht en een warme, huiselijke inrichting. Binnen zijn er ongeveer 24 zitplaatsen en 8 barkrukken. Buiten ligt een terras van 40 plaatsen op eigen grond, centraal op het dorpsplein onder de bomen. De keuken is professioneel en goed uitgerust, en de inventaris is in goede staat. Boven is er een woongedeelte met slaapkamer, badkamer (ligbad en douche) en een extra slaap- of bureauruimte.

Waarom dit een interessante opportuniteit is

- De formule is bewezen en de vaste klantenkring is groot.
- De zaak is sleutelklaar, zonder brouwerij-, leveranciers- of leaseverplichtingen.
- Er is geen personeel over te nemen.
- De ligging is toeristisch: vlak bij het historische Hulst, met fietsroutes en natuur in de buurt. Antwerpen en Gent zijn vlot bereikbaar.
- Er is voldoende parking in de straat en voor en achter het pand.
- Er is duidelijk ruimte voor groei. Nu is de zaak enkel open van vrijdag tot zondag, en de gemeente legt geen beperkingen op aan de openingsuren.

Prijs en voorwaarden
Vastgoed 415.000 euro
Het handelsfonds kost € 69.000, waarvan € 20.000 goodwill en € 35.000 inventaris. De voorraad komt daarbovenop tegen inkoopwaarde. Het energielabel wordt opgemaakt en de aanvaarding gebeurt in overleg.

Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.