Handelspand met woonst op toplocatie in hartje Aarschot – dé kans voor ondernemers met ambitie

Handelspand met woonst op toplocatie in hartje Aarschot – dé kans voor ondernemers met ambitie
Op een absolute topligging in het centrum van Aarschot bevindt zich dit uitzonderlijk veelzijdige handelspand met ruime woonst. Dankzij de commerciële zichtbaarheid, de royale oppervlakte en de flexibele indeling is dit pand perfect geschikt voor horeca, retail, kantooractiviteiten of een combinatie van wonen en werken.

Het handelsgelijkvloers straalt meteen mogelijkheden uit en beschikt over een verzorgde handelsruimte met capaciteit voor ongeveer 60 zitplaatsen. De aanwezige half ingerichte keuken vormt een sterke basis om snel operationeel te starten. Onder meer een gasfornuis, frigokamer, koeltafel, koffiemachine en frigotoog zijn reeds aanwezig. Bovendien is er géén overname vereist, wat deze opportuniteit extra aantrekkelijk maakt voor starters én gevestigde ondernemers.

Boven het commerciële gedeelte bevindt zich een verrassend ruime en comfortabele woonst, ideaal voor zelfstandigen die wonen en werken willen combineren. De eerste verdieping omvat een gezellige leefruimte, een slaapkamer en een badkamer met toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee bijkomende slaapkamers en een aparte bureauruimte. Als extra troef beschikt het pand over een volledig geïsoleerde zolder, perfect als stockage, atelier of extra functionele ruimte.


Indeling
• Handelsruimte met ca. 60 zitplaatsen
• Half ingerichte keuken
• Eerste verdieping: living, slaapkamer en badkamer
• Tweede verdieping: 2 slaapkamers en bureauruimte
• Volledig geïsoleerde zolder

Extra troeven
• Commerciële toplocatie in centrum Aarschot
• Geen overnamekosten
• Onmiddellijk beschikbaar
• Geschikt voor horeca, winkel, kantoor of praktijkruimte
• Ideale combinatie van wonen en ondernemen
• Veel visibiliteit en passage
• Ruime gebruiksoppervlakte met tal van mogelijkheden

Huurprijs volledige pand: € 2.450/maand
Huurwaarborg: 6 maanden

Bent u op zoek naar een pand met uitstraling, ruimte én potentieel op een strategische locatie? Dan is dit een unieke opportuniteit om uw zaak uit te bouwen in het bruisende centrum van Aarschot.
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.